主 頁   目 錄   本 站   地 方   建 築   道 路   政 策   圖 片   討 論   文 庫   會 員 申 請   搜 尋   聯 絡 網 主
          房 協 屋 村 ( 一 )   房 協 屋 村 ( 二 )   徙 置 區   政 府 廉 租 屋   居 者 有 其 屋
 
  建 設 及 建 築 物 - 房 協 屋 村 ( 一 )
 
 

 

    香 港 房 屋 協 會 ( Hong Kong Housing Society, 下 簡 稱 房 協 ) 是 一 個 獨 立 的 房 屋 發 展 機 構 , 於 一 九 四 八 年 成 立 , 並 於 一 九 五 一 年 正 式 註 冊 成 為 法 定 機 構 。 由 於 房 協 是 一 個 非 牟 利 的 志 願 機 構 , 旨 在 解 決 低 下 階 層 的 住 屋 問 題 , 故 此 獲 政 府 以 低 地 價 撥 地 以 興 建 廉 租 屋 邨 。

    由 一 九 五 二 年 落 成 的 上 李 屋 至 一 九 六 八 年 落 成 的 觀 龍 樓 為 止 , 房 協 都 得 到 政 府 的 財 政 支 持 而 興 建 了 一 些 屋 邨 ; 但 在 觀 龍 樓 落 成 之 後 , 政 府 再 沒 有 向 房 協 提 供 貸 款 , 致 使 房 協 在 日 後 興 建 屋 邨 時 , 要 運 用 內 部 資 源 及 向 銀 行 借 貸 , 所 以 , 一 九 六 八 年 之 後 的 屋 邨 租 金 都 是 較 高 的 。 房 協 的 出 租 屋 邨 , 大 致 上 細 分 為 幾 種 :

    一 、 廉 租 屋 - 例 如 大 坑 勵 德 邨 及 沙 田 乙 明 邨 等 。 是 房 協 屋 邨 中 的 主 要 種 類 , 入 住 條 件 和 當 時 的 屋 宇 建 設 委 員 會 屋 邨 差 不 多 , 月 薪 四 百 元 以 上 人 士 為 其 對 象 , 和 後 來 的 房 委 會 屋 邨 入 住 資 格 大 致 相 同 ; 二 、 工 人 住 宅 - 例 如 是 荃 灣 四 季 大 廈 及 牛 頭 角 花 園 大 廈 第 一 期 。 當 時 房 協 在 某 些 工 業 區 興 建 住 宅 , 提 供 予 工 人 一 個 廉 租 單 位 。 這 種 屋 邨 較 少 出 現 ; 三 、 低 級 公 務 員 宿 舍 - 例 如 是 筲 箕 灣 明 華 大 廈 A 座 及 香 港 仔 漁 光 村 海 港 樓 等 。 早 在 一 九 五 七 年 , 政 府 為 了 解 決 低 級 公 務 員 的 居 住 問 題 , 向 房 協 訂 了 一 千 個 ( 或 更 多 ) 的 住 宅 , 由 政 府 在 內 部 招 租 , 再 由 房 協 審 批 入 住 資 格 。 不 過 , 那 種 大 廈 全 是 公 共 設 備 的 , 大 廈 的 每 一 層 , 均 有 公 共 廚 房 、 公 共 廁 所 及 公 共 浴 室 ; 四 、 房 協 還 有 一 種 單 位 是 提 供 予 未 有 能 力 申 請 一 個 有 獨 立 設 施 單 位 之 人 士 , 即 是 異 常 清 貧 的 家 庭 , 大 廈 之 設 施 和 低 級 公 務 員 宿 舍 一 樣 , 是 公 共 設 備 的 。 如 啟 德 邨 的 啟 明 樓 及 德 明 樓 ; 五 、 郊 區 出 租 屋 邨 - 例 如 對 面 海 邨 及 沙 頭 角 邨 及 六 、 混 合 發 展 模 式 - 例 如 家 維 邨 及 祈 德 尊 新 邨 , 那 些 屋 邨 既 有 出 租 用 途 的 大 廈 , 亦 有 作 為 「 住 宅 發 售 計 劃 」 中 的 出 售 單 位 。

    房 協 的 屋 邨 名 稱 都 沒 有 一 個 統 一 的 稱 號 。 早 期 落 成 的 屋 邨 大 多 是 以 所 在 區 域 命 名 而 叫 「 區 」 , 例 如 「 啟 德 區 」 和 「 紅 磡 區 」 ; 又 有 一 些 屋 邨 以 「 大 廈 」 稱 呼 , 如 「 四 季 大 廈 」 和 「 寶 石 大 廈 」 ; 又 有 一 些 以 「 村 」 命 名 , 如 「 真 善 美 村 」 及 「 健 康 村 」 ; 較 後 期 的 以 「 邨 」 稱 呼 , 如 「 勵 德 邨 」 及 「 乙 明 邨 」 。 房 協 轄 下 屋 邨 各 有 不 同 設 計 , 原 因 是 各 條 邨 皆 由 不 同 設 計 師 設 計 , 而 且 那 些 屋 邨 的 另 一 個 特 點 是 質 料 優 良 , 所 以 一 些 屋 邨 在 落 成 三 十 年 後 , 仍 然 沒 有 重 建 , 當 然 房 協 本 身 在 保 養 功 夫 上 比 較 嚴 謹 , 例 如 五 年 粉 飾 大 廈 外 牆 一 次 ( 現 在 好 像 沒 有 五 年 那 麼 短 時 間 ) 、 兩 年 更 換 一 次 電 線 及 定 期 檢 查 樓 宇 結 構 等 等 。

    以 下 將 會 介 紹 部 份 房 協 屋 邨 , 大 部 份 內 容 是 由 房 協 歷 年 來 的 年 報 、 舊 報 紙 及 房 協 提 供 的 資 料 所 組 合 而 成 。

 

本 頁 資 料 由 Benny 提 供

 

 

一 、 上 李 屋 區 / 上 李 屋 村 Sheung Li Uk Estate (1952/1958-1990)

地 址 - 深 水 埗 東 沙 島 街 / 保 安 道 / 營 盤 街 / 順 寧 街

 

簡 介 -

    上 李 屋 區 是 房 協 首 個 發 展 的 項 目 。 當 時 政 府 以 市 值 三 份 一 的 地 價 撥 交 一 幅 位 於 深 水 埗 的 土 地 予 房 協 , 並 提 供 了 四 十 年 低 息 貸 款 。 稍 後 , 房 協 便 在 此 幅 土 地 興 建 了 首 個 屋 邨 , 上 李 屋 區 。 該 邨 在 一 九 五 二 年 落 成 之 初 , 只 有 A - D 座 四 座 樓 宇 , 合 共 二 百 七 十 個 單 位 。 到 了 一 九 五 七 年 , 房 協 為 了 試 驗 興 建 工 人 住 宅 , 遂 在 上 李 屋 區 增 建 一 座 大 廈 , 此 即 為 一 九 五 八 年 二 月 落 成 的 E 座 , 此 後 , 該 邨 的 單 位 總 數 增 加 至 三 百 六 十 個 。 一 九 九 零 年 , 房 屋 拆 卸 上 李 屋 區 , 新 建 了 作 為 「 住 宅 發 售 計 劃 」 的 樂 年 花 園 。

 

 

二 、 馬 頭 涌 平 房 區 Ma Tau Chung Cottage Area (1955-62)

地 址 - 九 龍 城 亞 皆 老 街 及 馬 頭 涌 道 交 界 處

簡 介 -

    馬 頭 涌 平 房 區 並 不 是 房 協 的 發 展 項 目 , 但 由 於 後 來 由 房 協 擴 建 及 管 理 , 故 此 亦 可 作 為 房 協 的 其 中 一 個 出 租 屋 邨。

    在 一 九 三 八 年 , 香 港 政 府 在 上 址 興 建 了 五 十 六 間 一 層 式 小 屋 以 安 置 當 時 逃 離 抵 港 的 中 國 大 陸 人 士 。 戰 後 該 批 平 房 被 軍 部 接 管 至 四 七 年 , 移 交 至 香 港 社 會 服 務 聯 會 ( 初 時 房 協 是 該 會 的 分 支 , 至 五 一 年 成 為 獨 立 的 法 定 機 構 ) 管 理 。 一 九 五 五 年 , 房 協 接 管 該 平 房 區 並 加 建 了 一 百 二 十 八 間 一 層 式 的 小 屋 。 該 種 小 屋 乃 用 磚 建 成 , 並 有 石 棉 瓦 頂 ; 單 位 不 算 太 大 , 有 一 個 廚 房 , 兩 戶 共 用 一 水 廁 。 用 租 為 三 十 元 。 該 區 是 房 協 在 五 十 年 代 中 其 中 一 個 重 頭 工 作 , 其 他 的 是 上 李 屋 、 紅 磡 區 及 健 康 村 。

    由 於 一 早 已 預 見 該 等 小 屋 並 不 是 永 久 用 途 , 加 以 鄰 近 啟 德 機 場 , 所 以 該 等 小 屋 只 有 一 層 高 。 一 九 六 二 年 , 該 平 房 區 被 拆 卸 , 居 民 多 被 安 置 於 當 時 新 落 成 的 啟 德 區 。 而 該 址 有 部 份 地 方 交 回 政 府 ( 可 能 是 現 在 馬 頭 圍 邨 的 位 置 ) , 另 有 一 部 份 留 予 房 協 興 建 新 屋 邨, 這 便 是 今 天 的 真 善 美 村 了 。

 

 

三 、 紅 磡 區 / 紅 磡 邨 Hung Hom Estate (1955-1983)
    家 維 邨 Ka Wai Chuen (1984)

地 址 - 紅 磡 馬 頭 圍 道 / 差 館 里 / 佛 光 街

 

簡 介 -

甲 、 紅 磡 區

    紅 磡 區 是 房 協 在 五 十 年 代 一 個 稱 得 上 是 大 型 的 建 屋 計 劃 , 共 有 A - I 座 九 座 大 廈 , 每 座 六 層 高 。 首 座 落 成 是 C 座 , 於 一 九 五 五 年 九 月 落 成 , 之 後 其 餘 八 座 大 廈 陸 續 於 五 五 至 五 八 年 落 成 。

    當 時 有 相 當 的 紅 磡 區 的 住 戶 是 鄰 近 的 黃 埔 船 塢 及 青 洲 英 泥 廠 等 等 工 人 , 原 因 是 當 時 一 些 大 機 構 都 會 代 職 員 向 房 協 租 屋 , 以 吸 引 工 人 就 業 。 紅 磡 邨 內 的 一 個 地 標 , 便 是 當 時 設 在 邨 中 心 的 中 國 式 涼 亭 了 。 這 個 涼 亭 和 邨 內 一 系 列 康 樂 設 備 是 房 協 應 居 民 要 求 而 興 建 的 , 那 個 涼 亭 還 做 過 幾 年 房 協 年 報 的 封 面 呢 ! 不 過 , 居 民 時 常 抱 怨 鄰 近 的 中 華 電 力 公 司 和 青 洲 英 泥 廠 在 生 產 時 產 生 大 量 污 濁 空 氣 , 令 居 民 的 健 康 受 損 。

    踏 入 八 十 年 代 , 只 有 六 層 高 的 紅 磡 邨 大 廈 已 顯 得 浪 費 土 地 , 一 九 八 二 至 八 三 年 間 , 房 協 以 該 邨 大 廈 未 充 分 利 用 土 地 及 改 善 居 住 環 境 為 由 宣 佈 重 建 紅 磡 邨 , 而 同 時 , 房 協 亦 特 別 聲 明 該 邨 大 廈 並 無 結 構 問 題 。

 

乙 、 家 維 邨

    重 建 後 的 紅 磡 區 , 改 名 為 家 維 邨 。 查 房 協 此 舉 , 乃 欲 公 眾 人 士 對 房 協 之 創 辦 者 有 更 深 的 認 識 。 「 家 維 」 是 指 其 中 一 位 房 協 創 辦 人 , 張 有 權 先 生 的 筆 名 。

    家 維 邨 九 座 大 廈 由 一 九 八 四 年 至 一 九 九 三 年 分 期 落 成 , 分 別 是 : 第 一 期 ( 家 禮 樓 ) 於 一 九 八 四 年 十 月 落 成 ; 第 二 期 ( 家 興 樓 及 家 邦 樓 ) 於 一 九 八 七 年 三 月 落 成 ; 第 三 期 ( 家 義 樓 、 家 廉 樓 及 家 榮 樓 ) 於 一 九 九 零 年 二 月 落 成 及 第 四 期 ( 家 盛 樓 、 家 安 棲 及 家 定 樓 ) 於 一 九 九 三 年 二 月 落 成 。 第 三 期 工 程 的 家 榮 樓 及 第 四 期 共 四 座 大 廈 是 屬 於 「 住 宅 發 售 計 劃 」 的 樓 宇 。

 

 

四 、 健 康 村 Healthy Village (1956-1993/1959-1990/1965/1993/1997)

地 址 -

重 建 前 - 第 一 期 ( A 及 B 座 ) : 北 角 英 皇 道 / 健 康 中 街
        第 二 期 ( C - E 座 ) : 北 角 七 姊 妹 道 / 健 康 中 街
        第 三 期 : 北 角 百 福 道

重 建 後 - 第 一 期 : 北 角 七 姊 妹 道 / 健 康 中 街
        第 二 期 : 北 角 英 皇 道 / 健 康 中 街
        第 三 期 : 第 三 期 並 未 重 建

 

簡 介 -

甲 、 一 九 九 零 年 重 建 前 的 健 康 村

    在 五 十 年 代 , 房 協 健 康 村 廉 租 大 廈 未 興 建 之 前 , 該 處 是 一 個 名 健 康 村 的 平 房 區 , 後 來 被 清 拆 , 而 政 府 把 該 幅 地 撥 予 房 協 興 建 健 康 村 。 健 康 村 分 了 三 個 地 址 , 即 英 皇 道 、 七 姊 妹 道 及 百 福 道 , 每 一 個 地 址 代 表 不 同 的 興 建 期 數 , 而 且 該 三 個 地 址 要 經 過 十 年 的 時 間 ( 一 九 五 五 至 六 五 年 ) 才 發 展 成 日 後 的 健 康 村 。

    位 於 英 皇 道 的 地 址 是 健 康 村 第 一 期 A 及 B 座 兩 座 大 廈 , 由 一 九 五 五 年 開 始 興 建 , 至 五 六 年 落 成 。 該 兩 座 是 房 協 首 批 有 升 降 機 設 備 的 廉 租 屋 大 廈 。 A 座 地 下 曾 用 作 房 協 的 申 請 組 辦 事 處 。 A 座 是 中 央 走 廊 式 大 廈 而 B 座 是 露 台 相 連 式 大 廈 。 位 於 七 姊 妹 道 的 地 址 是 健 康 村 第 二 期 C - E 座 五 座 大 廈 , 於 一 九 五 九 年 落 成 。 E 座 最 主 要 是 大 單 位 大 廈 。 三 座 皆 是 中 央 走 廊 式 大 廈 。

    位 於 百 福 道 的 地 址 是 健 康 村 第 三 期 白 楊 樓 、 銀 杏 樓 、 紅 桃 樓 、 綠 葉 樓 、 棕 樹 樓 、 藍 鵲 樓 及 黃 菊 樓 七 座 大 廈 , 於 一 九 六 五 年 落 成 。 第 三 期 的 設 計 和 之 前 的 兩 期 迥 然 不 同 , 大 廈 呈 十 字 型 , 每 條 樓 梯 的 上 落 位 均 在 每 個 單 位 的 大 門 前 。

    三 期 大 廈 經 過 十 年 的 發 展 才 陸 續 落 成 , 由 於 第 一 及 二 期 都 是 五 十 年 代 的 落 成 , 而 較 新 的 第 三 期 是 六 十 年 代 落 成 , 房 協 是 分 開 第 一 / 二 期 及 第 三 期 來 管 理 的 , 例 如 粉 飾 外 牆 , 第 一 及 二 期 都 是 一 樣 的 顏 色 , 但 第 三 期 則 用 另 一 種 顏 色 。

 

乙 、 一 九 九 零 年 重 建 後 的 健 康 村

    踏 入 九 十 年 代 , 房 協 積 極 重 建 舊 屋 村 , 例 如 上 李 屋 區 及 位 於 荃 灣 的 四 季 大 廈 都 是 在 一 九 九 零 年 拆 卸 的 , 而 健 康 村 在 該 年 亦 開 始 進 行 重 建 。

    一 九 九 零 年 五 月 , 位 於 七 姊 妹 道 的 第 二 期 被 拆 卸 , 重 建 新 廈 , 一 九 九 三 年 , 新 的 四 座 大 廈 , 康 宏 閣 、 康 輝 閣 、 康 達 閣 及 康 智 閣 落 成 , 除 了 康 達 閣 及 康 智 閣 為 出 租 用 途 外 , 康 宏 閣 及 康 輝 閣 是 作 為 房 協 「 住 宅 發 售 計 劃 」 的 大 廈 。 該 四 座 大 廈 稱 為 「 重 建 第 一 期 」 。

    一 九 九 三 年 , 位 於 英 皇 道 的 第 一 期 A 及 B 座 被 拆 卸 , 重 建 新 廈 , 一 九 九 七 年 , 新 的 三 座 大 廈 , 康 勝 閣 、 康 祥 閣 及 康 欣 閣 落 成 三 座 皆 是 作 為 房 協 「 住 宅 發 售 計 劃 」 的 大 廈 。 該 三 座 大 廈 稱 為 「 重 建 第 二 期 」 。 而 第 三 期 沒 有 被 拆 卸 重 建 。

 

 

五 、 四 季 大 廈 Four Seasons Estate (1958-1990)

地 址 - 荃 灣 大 河 道 / 新 村 街 / 禾 笛 街 / 西 樓 街

 

簡 介 -

    於 一 九 五 八 至 五 九 年 落 成 的 四 季 大 廈 是 荃 灣 區 內 第 一 個 公 共 屋 邨 , 更 是 房 協 第 一 個 於 新 界 地 區 興 建 的 屋 邨 。 在 該 區 興 建 廉 租 屋 , 主 因 是 配 合 荃 灣 區 陸 續 出 現 的 工 廠 區 , 為 此 要 向 工 人 提 供 住 宅 。 於 五 十 年 代 , 房 協 積 極 研 究 多 種 新 式 大 廈 以 為 工 人 提 供 廉 租 住 宅 , 於 五 七 年 通 過 在 上 李 屋 興 建 新 的 E 座 的 實 驗 後 , 房 協 在 荃 灣 大 屋 圍 側 興 建 另 一 個 屋 邨 , 再 次 興 建 一 些 試 驗 住 宅 , 就 是 這 個 原 因 , 四 季 大 廈 四 座 大 廈 便 有 三 種 不 同 的 設 計 。

    第 一 期 興 建 的 是 位 於 大 河 道 的 春 明 樓 、 於 西 樓 街 的 夏 雨 樓 及 於 新 村 街 的 秋 趣 樓 ; 第 二 期 便 是 在 禾 笛 街 的 冬 隱 樓 。 其 中 春 明 樓 和 秋 趣 樓 同 是 「 中 央 天 井 型 樓 梯 分 隔 式 大 廈 」 、 夏 雨 樓 是 「 露 台 相 連 式 大 廈 」 而 冬 隱 樓 則 是 「 中 央 走 廊 式 大 廈 」 。 那 種 「 中 央 天 井 型 樓 梯 分 隔 式 大 廈 」 的 設 計 比 較 特 別 , 大 廈 有 兩 翼 , 一 翼 高 於 一 翼 , 每 一 翼 之 間 是 以 樓 梯 連 接 , 而 每 上 落 一 段 樓 梯 便 是 兩 個 單 位 的 大 門 , 上 有 天 井 透 光 。 這 種 大 廈 只 出 現 在 上 李 屋 、 四 季 大 廈 和 牛 頭 角 花 園 大 廈 。

    早 在 七 十 年 代 初 , 四 季 大 廈 的 位 置 已 被 政 府 界 定 為 「 休 憩 用 地 」 , 是 故 在 七 十 年 代 , 已 有 消 息 傳 出 指 四 季 大 廈 「 將 在 不 久 拆 卸 」 , 一 九 七 八 年 政 府 出 版 了 一 本 介 紹 荃 灣 新 市 鎮 的 書 刊 也 是 說 明 四 季 大 廈 已 確 定 在 不 久 後 拆 卸 , 而 居 民 將 會 安 置 在 荃 灣 海 傍 新 填 地 的 一 個 新 屋 邨 。 到 了 一 九 九 零 年 , 四 季 大 廈 才 被 拆 卸 , 而 居 民 多 被 安 置 往 其 他 房 協 的 屋 邨 , 更 有 不 少 被 安 置 往 那 個 「 荃 灣 海 傍 新 填 地 的 新 屋 邨 」 - 祈 德 尊 新 邨 。 不 過 四 季 大 廈 的 原 位 沒 有 興 建 新 廈 , 反 而 成 為 了 一 個 露 天 停 車 場 。 冬 隱 樓 的 原 位 在 九 十 年 代 中 興 建 了 私 人 樓 宇 金 豐 閣 。 而 原 來 是 春 明 樓 、 夏 雨 樓 及 秋 趣 樓 的 位 置 , 一 直 到 了 二 零 零 二 年 都 是 停 車 場 , 最 後 為 配 合 「 荃 灣 七 街 重 建 」 而 一 併 重 新 發 展 。

 

 

六 、 花 園 大 廈 Garden Estate (1959-1987/1966/1987)

地 址 - 觀 塘 牛 頭 角 道

 

簡 介 -

    房 協 在 觀 塘 興 建 花 園 大 廈 的 原 因 , 在 某 種 程 度 上 是 配 合 觀 塘 區 的 發 展 。 自 一 九 五 三 年 , 政 府 決 定 把 觀 塘 發 展 為 一 個 新 興 的 城 市 , 故 此 不 少 工 廠 在 五 十 年 代 陸 續 在 觀 塘 海 濱 道 一 帶 新 填 地 開 業 。 由 於 當 時 觀 塘 仍 屬 新 興 之 市 鎮 , 交 通 不 太 方 便 , 故 此 難 以 吸 引 工 人 到 該 處 工 廠 工 作 , 有 見 及 此 , 政 府 撥 出 觀 塘 一 幅 地 段 予 房 協 作 興 建 工 人 宿 舍 , 這 便 是 日 後 的 花 園 大 廈 了 。 當 年 房 協 興 建 花 園 大 廈 後 , 由 該 區 工 廠 的 僱 主 「 提 名 」 其 僱 員 入 住 花 園 大 廈 。 花 園 大 廈 是 觀 塘 第 一 個 公 共 屋 邨 , 第 一 期 落 成 於 一 九 五 八 至 五 九 年 間 , 共 有 七 座 大 廈 , 包 括 : 牡 丹 樓 、 玫 瑰 樓 、 百 合 樓 、 茉 莉 樓 、 紫 蘭 樓 、 水 仙 樓 及 玉 蘭 樓 。 玉 蘭 樓 和 荃 灣 四 季 大 廈 冬 隱 樓 的 設 計 一 樣 , 是 「 中 央 走 廊 式 大 廈 」 , 其 餘 六 座 是 「 中 央 天 井 型 樓 梯 分 隔 式 大 廈 」 。

    到 了 一 九 六 六 至 六 七 年 間 , 第 二 期 亦 告 落 成 , 樓 宇 有 五 座 , 包 括 : 喜 鵲 樓 、 畫 眉 樓 、 百 靈 樓 、 孔 雀 樓 及 燕 子 樓 。 第 二 期 落 成 之 時 , 和 第 一 期 有 很 多 差 異 之 處 , 例 如 租 金 方 面 , 第 二 期 便 比 第 一 期 高 出 一 倍 ; 設 計 方 面 , 兩 期 更 加 不 同 , 如 第 二 期 每 一 個 單 位 都 有 一 個 露 台 , 第 一 期 大 廈 卻 沒 有 。

    一 九 八 三 年 , 房 協 宣 佈 重 建 花 園 大 廈 第 一 期 樓 宇 , 首 先 在 一 九 八 五 年 拆 卸 水 仙 樓 和 玉 蘭 樓 , 而 該 兩 座 之 原 位 便 興 建 了 新 大 廈 - 玉 蓮 台 第 四 座 ( 於 一 九 八 七 年 落 成 ) , 其 餘 五 座 居 民 , 部 份 選 擇 遷 往 新 大 廈 , 亦 有 部 份 選 擇 遷 往 當 時 租 金 較 新 大 廈 為 廉 的 第 二 期 。 一 九 八 七 年 , 其 餘 五 座 大 廈 被 拆 卸 並 興 建 了 玉 蓮 台 第 一 至 三 座 ( 於 一 九 九 零 年 落 成 ) 。 或 許 玉 蓮 台 第 四 座 和 第 一 至 三 座 的 落 成 時 間 相 隔 了 三 年 , 故 此 它 們 的 租 金 有 一 定 差 異 。 而 此 時 的 第 二 期 , 亦 被 稱 為 「 花 園 大 廈 舊 區 」 了 。

 

 

七 、 啟 德 區 / 啟 德 邨 Kai Tak Estate (1960/1961-1993)

地 址 - 黃 大 仙 大 成 街

 

簡 介 -

    啟 德 區 只 有 兩 座 大 廈 , 分 別 是 啟 明 樓 和 德 明 樓 。興 建 啟 德 區 的 目 的 , 與 當 時 香 港 的 社 會 環 境 有 不 可 分 割 的 關 係 。 首 先 , 雖 然 房 協 興 建 之 住 宅 的 租 金 實 屬 低 廉 , 惟 當 時 香 港 仍 有 一 批 收 入 非 常 之 低 的 貧 苦 大 眾 , 沒 有 資 格 向 房 協 申 請 一 個 有 獨 立 設 施 的 單 位 ( 因 為 當 時 房 協 單 位 的 資 格 有 入 息 下 限 ) , 故 此 只 好 居 住 在 水 準 之 下 的 地 方 ; 其 次 , 當 時 由 工 務 司 署 興 建 , 徙 置 事 務 處 管 理 的 第 一 型 徙 置 大 廈 有 很 多 不 善 的 地 方 , 例 如 只 有 公 共 廁 所 及 洗 衣 房 , 卻 沒 有 預 留 地 方 予 住 客 舉 炊 , 只 有 在 走 廊 煮 食 , 又 如 公 廁 是 公 用 的 , 有 清 潔 及 治 安 的 問 題 , 故 此 房 協 決 定 研 究 一 種 大 廈 旨 在 拉 近 第 一 型 徙 置 大 廈 及 房 協 轄 下 有 獨 立 設 施 單 位 水 準 的 距 離 ; 第 三 , 當 時 政 府 擴 建 了 啟 德 機 場 , 位 於 大 成 街 及 彩 虹 道 交 界 的 舊 跑 道 停 用 , 該 處 地 帶 隨 即 被 確 定 興 建 住 宅 區 , 房 協 便 是 在 這 些 背 景 下 興 建 啟 德 區 了 。

    首 先 興 建 的 是 啟 明 樓 , 於 一 九 六 零 年 七 月 落 成 , 八 月 入 伙 。 啟 明 樓 在 當 時 被 稱 之 為 「 舊 機 場 跑 道 尾 之 廉 廈 」 , 房 協 只 興 建 了 啟 明 樓 一 座 並 預 留 了 一 幅 空 地 , 因 為 啟 明 樓 在 招 租 時 大 受 歡 迎 , 房 協 決 定 在 已 預 留 的 空 地 興 建 另 一 座 一 樣 的 大 廈 , 這 便 是 德 明 樓 了 。 該 座 則 於 一 九 六 一 年 十 一 月 落 成 。 就 是 因 為 受 清 貧 家 庭 歡 迎 , 故 房 協 於 日 後 在 明 華 大 廈 及 漁 光 村 興 建 了 兩 座 都 是 公 眾 廚 廁 型 大 廈 。

    兩 座 大 廈 在 外 型 上 彷 似 第 一 型 徙 置 大 廈 , 大 廈 呈 H 型 , 兩 戶 共 用 一 個 設 於 每 翼 末 端 的 廁 格 , 另 有 公 共 廚 房 及 洗 衣 房 設 於 大 廈 之 中 間 部 份 。 此 種 大 廈 是 當 時 房 協 屋 邨 中 , 租 金 最 低 者 , 當 時 房 協 在 每 次 加 租 之 時 , 也 是 分 開 啟 德 區 和 其 他 邨 處 理 的 。

    一 九 七 八 年 四 月 , 房 協 宣 佈 改 建 啟 德 區 兩 座 大 廈 。 首 先 在 一 九 七 八 至 七 九 年 改 建 德 明 樓 , 之 後 在 一 九 八 零 至 八 一 年 改 建 啟 明 樓 。 改 建 後 的 啟 明 樓 和 德 明 樓 , 每 個 單 位 大 了 一 倍 , 並 有 私 用 露 台 及 廚 廁 設 備 ; 而 原 來 是 公 眾 廚 廁 的 地 方 則 改 為 一 些 細 單 位 。

    一 九 九 三 年 , 啟 明 樓 及 德 明 樓 兩 座 被 拆 卸 重 建 。 本 來 該 邨 應 該 在 一 九 九 二 年 拆 卸 的 , 但 因 為 不 少 住 戶 不 滿 要 搬 遷 到 當 時 新 建 的 觀 塘 花 園 大 廈 玉 蓮 台 和 紅 磡 家 維 邨 , 直 至 該 年 仍 有 二 百 多 戶 未 曾 搬 遷 , 所 以 重 建 計 劃 受 阻 。 一 九 九 八 年 , 原 址 落 成 了 房 協 「 住 宅 發 售 計 劃 」 的 啟 德 花 園 第 一 期 及 大 成 街 街 市 。

 

 

八 、 丹 拿 山 區 / 丹 拿 山 邨 Tanner Hill Estate (1960-2000)

地 址 - 北 角 丹 拿 道

 

簡 介 -

    在 一 九 五 七 年 , 房 協 試 行 一 種 新 的 建 屋 方 法 。 當 時 有 若 干 商 行 要 求 房 協 協 助 他 們 提 供 廉 租 屋 於 其 僱 員 , 房 協 後 來 發 明 了 一 種 新 方 法 , 便 是 由 僱 主 免 息 貸 款 予 房 協 , 由 房 協 向 政 府 以 低 地 價 領 地 興 建 住 宅 , 再 由 僱 主 提 名 僱 員 入 住 。 第 一 個 此 方 法 下 的 屋 邨 便 是 日 後 的 丹 拿 山 區 了 。 該 邨 在 推 出 之 前 , 已 有 七 千 多 戶 人 家 申 請 , 可 見 其 受 歡 迎 。

    本 來 在 計 劃 之 , 該 邨 是 名 為 「 書 局 街 廉 租 屋 宇 」 的 , 但 後 來 為 免 公 眾 誤 會 了 是 位 於 北 角 海 傍 的 北 角 邨 , 便 更 名 為 丹 拿 山 區 , 以 所 處 之 丹 拿 山 命 名 。

    丹 拿 山 區 只 有 兩 座 大 廈 , 可 說 是 房 協 屋 邨 之 中 最 小 的 一 個 。 該 兩 座 大 廈 分 別 是 黃 鶴 樓 及 松 樹 樓 。 一 九 六 零 年 十 二 月 落 成 的 黃 鶴 樓 高 十 二 層 , 只 有 一 部 升 降 機 。 該 座 之 一 百 二 十 六 個 單 位 皆 沒 有 露 台 , 故 此 租 金 比 後 來 落 成 的 松 樹 樓 低 廉 ; 一 九 六 一 年 中 落 成 的 松 樹 樓 高 十 六 層 , 有 四 百 六 十 四 個 單 位 , 有 三 部 升 降 機 , 共 中 兩 部 停 地 下 、 七 樓 及 九 樓 , 另 一 部 則 停 更 高 層 。 由 於 地 勢 關 係 , 兩 座 大 廈 都 是 依 山 而 建 , 不 少 住 戶 都 要 經 過 一 列 長 長 的 樓 梯 才 可 以 進 入 大 廈 的 入 口 , 而 且 該 邨 面 積 不 大 , 所 剩 餘 的 平 地 亦 被 劃 為 停 車 場 , 故 此 邨 內 有 一 些 康 樂 設 施 是 設 於 大 廈 之 內 。

    一 九 九 六 年 , 房 拆 向 該 邨 住 戶 宣 佈 拆 卸 丹 拿 山 區 的 消 息 ; 二 零 零 零 年 , 丹 拿 山 區 被 拆 卸 重 建 。

 

 

健康村第三期
健康村第三期
健康村黃菊樓
健康村黃菊樓
家維村
家維邨
圖片提供:Benny
花園大廈
花園大廈
花園大廈孔雀樓
花園大廈孔雀樓
花園大廈喜鵲樓
花園大廈喜鵲樓
玉蓮台
玉蓮台
啟德花園第一期
啟德花園第一期
 
 
   
 

由 二 零 零 零 年 四 月 一 日 開 始 計 算 , 本 分 頁 參 觀 總 人 數 為 103,094 人 次 。

  回 到 本 頁 頂 部  聯 絡 網 主     香 港 地 方 http://www.hk-place.com/
  本 網 資 料 及 圖 片 版 權 所 有 Copyright (C) 香 港 地 方 Hong Kong Place 1999-2014