很 多 人 以 為 房 委 會 的 樓 宇 千 篇 一 律 ， 其 實 房 委 會 屋 村 擁 有 多 種 不 同 類 型 樓 宇 ， 有 些 更 被 為 非 標 準 設 計 大 廈 (Non Standard) ， 以 下 記 載 了 常 見 的 樓 宇 類 型 ：

徙 置 大 廈

　 　 一 九 五 三 年 聖 誕 節 ， 石 峽 尾 寮 屋 區 發 生 大 火 。 政 府 為 了 安 置 災 民 ， 在 災 場 原 址 興 建 了 多 層 混 凝 土 大 廈 ， 這 就 是 第 一 型 徙 置 大 廈 。 之 後 ， 政 府 將 第 一 型 徙 置 大 廈 改 良 為 二 至 六 型 大 廈 。

　 　 第 一 型 基 本 設 計 為 Ｈ 型 ， 第 一 批 皆 為 六 層 ， 及 後 一 律 加 至 七 層 ， 天 台 則 設 立 學 校 。 而 部 份 第 一 型 樓 宇 會 因 應 地 勢 而 呈 Ｉ 字 型 設 計 。 第 一 型 大 廈 單 位 內 沒 水 沒 電 ， 只 在 兩 翼 中 間 設 有 公 共 水 龍 頭 、 廁 所 及 淋 浴 間 。 部 份 第 一 型 樓 宇 在 七 零 年 代 後 期 改 裝 成 改 裝 第 一 型 徙 置 大 廈 ， 除 了 清 拆 了 兩 翼 中 間 的 樓 層 外 ， 還 將 前 後 相 連 單 位 打 通 ， 增 設 廁 所 及 淋 浴 間 。

　 　 第 二 型 徙 置 大 廈 最 早 出 現 在 東 頭 邨 ， 樓 高 七 至 八 層 ， 設 計 和 第 一 型 相 若 ， 最 主 要 分 別 每 層 兩 端 都 建 有 四 個 面 積 較 大 的 單 位 ， 而 且 建 有 獨 立 的 自 來 水 、 廁 所 及 淋 浴 間 ， 這 些 單 位 主 要 是 用 來 安 置 持 有 地 契 的 原 居 民 。 而 大 廈 兩 端 加 建 了 樓 梯 ， 使 整 幢 第 二 型 樓 宇 呈 日 字 型 設 計 。

　 　 第 三 型 徙 置 大 廈 樓 高 八 層 ， 外 觀 上 是 Ｌ 型 或 Ｉ 型 。 和 第 一 二 型 最 大 分 別 為 第 三 型 徙 置 大 廈 開 始 設 有 中 央 走 廊 ， 而 每 個 單 位 皆 有 私 家 騎 樓 ， 不 過 早 期 住 戶 是 沒 有 自 來 水 供 應 的 ， 到 後 期 入 伙 的 住 戶 大 都 有 獨 立 的 水 龍 頭 。

　 　 第 四 型 徙 置 大 廈 樓 高 八 層 或 十 六 層 ， 基 本 上 第 四 型 徙 置 大 廈 和 第 三 型 設 計 大 致 相 同 。 第 四 型 徙 置 大 廈 外 型 為 Ｔ 字 型 ， 而 且 更 是 首 批 設 有 獨 立 廁 所 及 淋 浴 間 的 徙 置 大 廈 。 第 五 型 徙 置 大 廈 也 是 和 第 四 型 差 不 多 設 計 ， 外 觀 上 也 是 Ｔ 型 ， 不 過 Ｔ 字 中 伸 出 來 的 中 間 部 份 明 顯 比 起 第 四 型 為 短 。

　 　 第 五 型 徙 置 大 廈 設 計 上 走 廊 較 寬 闊 ， 而 單 位 面 積 擁 有 更 多 選 擇 。

　 　 第 六 型 徙 置 大 廈 自 七 零 年 開 始 興 建 ， 樓 高 八 層 或 十 六 層 ， 整 幢 樓 宇 比 起 第 四 型 及 第 五 型 更 長 ， 而 最 大 單 位 的 面 積 更 有 大 幅 增 加 。

政 府 廉 租 屋

　 　 廉 租 大 廈 大 致 上 可 以 分 為 舊 型 廉 租 大 廈 及 新 型 廉 租 大 廈 。 廉 租 大 廈 是 由 工 務 局 興 建 的 ， 舊 型 廉 租 大 廈 外 型 上 好 像 是 和 第 三 型 徙 置 大 廈 沒 有 分 別 ， 都 是 外 觀 上 是 Ｌ 型 或 Ｉ 型 ， 但 仔 細 查 看 會 發 現 廉 租 大 廈 天 台 是 不 會 設 有 學 校 的 ， 而 騎 樓 更 是 預 先 裝 上 了 石 屎 灶 和 通 花 磚 。

　 　 單 塔 型 樓 宇 為 香 港 首 種 有 天 井 設 計 的 公 屋 樓 宇 ， 這 種 樓 宇 一 層 只 有 十 三 個 單 位 ， 是 當 時 最 小 型 的 一 款 廉 租 屋 大 廈 了 。 每 層 的 十 三 號 單 位 ， 更 為 特 別 ， 大 門 口 在 電 梯 口 和 樓 梯 的 開 揚 地 方 ， 但 單 位 內 的 露 台 竟 是 向 大 廈 內 的 天 井 ， 前 方 更 是 每 層 的 廁 所 氣 窗 位 置 ， 使 到 單 位 常 常 光 線 不 足 ， 且 空 氣 亦 不 太 好 ， 更 很 易 被 公 共 走 廊 的 居 民 看 到 單 位 內 的 每 樣 東 西 ， 或 許 就 是 這 樣 的 設 計 ， 便 要 在 十 三 號 單 位 的 大 門 上 特 別 設 計 ： 一 道 磨 沙 梗 窗 ， 以 便 從 電 梯 大 堂 透 光 入 室 內 ， 另 由 於 毗 鄰 就 是 每 層 的 電 錶 房 ， 所 以 大 門 側 牆 的 氣 窗 亦 只 得 一 個 正 方 形 的 小 氣 窗 用 來 疏 氣 。 這 裡 樓 宇 分 別 在 山 谷 道 邨 、 長 沙 灣 邨 、 黃 大 仙 上 邨 以 及 石 硤 尾 上 邨 出 現 。

　 　 到 了 六 五 年 ， 首 座 達 廿 層 高 的 政 府 廉 租 屋 面 世 ， 那 是 黃 大 仙 上 邨 的 東 南 西 北 中 座 ， 該 新 款 政 府 廉 租 屋 有 廿 層 高 ， 而 且 在 七 樓 開 始 ， 每 隔 一 層 便 有 電 梯 直 達 ， 但 係 仍 屬 舊 形 的 設 計 ， 單 位 內 同 樣 未 有 獨 立 廁 所 ， 仍 然 要 走 到 每 層 的 盡 頭 ， 中 間 或 使 用 鄰 座 的 指 定 廁 格 。

　 　 相 隔 兩 年 ， 同 款 的 政 府 廉 租 屋 亦 落 成 於 牛 頭 角 上 邨 第 九 至 十 二 座 ， 同 期 更 新 一 款 的 政 府 廉 租 屋 亦 落 成 於 牛 頭 角 上 邨 第 二 座 ， 牛 頭 角 上 邨 第 二 座 有 廿 層 高 ， 在 五 樓 開 始 ， 每 隔 一 層 便 有 電 梯 直 達 ， 而 最 大 的 改 進 ， 就 是 在 單 位 的 一 邊 露 台 加 上 獨 立 廁 格 ， 使 露 台 的 兩 端 分 別 設 有 廁 所 和 煮 食 之 位 置 ， 同 時 亦 使 到 單 位 的 闊 度 加 長 了 ， 另 住 房 面 積 增 加 了 。 這 種 新 款 的 政 府 廉 租 屋 因 此 被 介 定 為 新 型 廉 租 大 廈 ， 有 別 於 徙 置 區 的 一 至 六 型 大 廈 和 舊 型 的 政 府 廉 租 屋 村 ， 其 後 ， 沙 田 坳 邨 、 黃 竹 坑 邨 、 葵 芳 邨 等 等 的 新 政 府 廉 租 屋 村 亦 採 用 了 該 種 設 計 ， 直 到 香 港 房 屋 委 員 會 的 成 立 。

屋 宇 建 設 委 員 會

　 　 屋 宇 建 設 委 員 會 自 己 擁 有 樓 宇 設 計 部 ， 加 上 屋 宇 建 設 委 員 會 屋 村 對 象 是 比 較 富 庶 的 家 庭 ， 所 以 樓 宇 設 計 比 起 徙 置 大 廈 有 過 之 而 無 不 及 。 早 期 各 村 的 樓 宇 設 計 基 本 上 獨 立 設 計 的 ， 但 到 了 後 期 ， 屋 宇 建 設 委 員 屋 村 亦 出 現 類 似 樓 宇 設 計 的 屋 村 ， 好 像 和 樂 邨 和 福 來 邨 七 層 樓 宇 和 雙 塔 型 樓 宇 。 其 中 雙 塔 型 樓 宇 更 出 現 在 早 期 房 委 會 的 公 共 屋 村 。

房 委 會 公 共 屋 村

　 　 當 房 委 會 在 一 九 七 三 年 成 立 ， 除 了 外 型 和 徙 置 大 廈 類 似 的 舊 式 長 型 ， 亦 開 始 分 元 化 發 展 不 同 設 計 的 大 廈 ， 符 合 需 要 ， 繼 有 長 型 、 Ｉ 型 、 雙 塔 型 、 工 字 型 、 十 字 型 、 梯 級 型 、 新 長 型 及 相 連 長 型 等 ， 而 且 一 個 屋 村 亦 會 擁 有 多 種 類 型 樓 宇 。

　 　 長 型 多 數 是 以 連 幢 方 式 興 建 ， 所 以 外 觀 上 有 些 是 Ｉ 型 ， 有 些 是 Ｌ 型 ， 有 些 更 是 Ｚ 型 。 其 中 南 山 邨 更 出 現 Ｕ 字 型 編 排 ， 三 幢 長 型 樓 宇 圍 住 一 個 位 於 中 央 的 休 憩 場 地 。 而 部 份 長 型 ， 好 像 南 山 邨 南 樂 樓 和 象 山 邨 翠 山 樓 因 為 遷 就 環 境 ， 樓 宇 其 中 一 面 單 位 取 消 ， 走 廊 面 向 街 外 。 而 在 屯 門 的 蝴 蝶 邨 ， 擁 有 全 港 獨 有 的 梯 級 型 樓 宇 。 梯 級 型 外 觀 上 是 和 長 型 有 點 相 似 ， 只 是 在 樓 宇 邊 緣 的 樓 層 以 梯 級 式 減 少 以 及 以 Ｙ 型 建 築 。

　 　 雙 塔 型 最 早 出 在 屋 宇 建 設 委 員 會 屋 村 ， 而 在 七 十 年 代 及 八 十 年 代 ， 雙 塔 型 更 是 房 委 會 建 屋 主 力 。 雙 塔 樓 宇 分 為 兩 部 份 ： 高 座 及 低 座 。 居 住 單 位 位 於 長 方 型 的 四 邊 ， 而 樓 宇 的 中 央 是 留 空 的 。

　 　 Ｉ 型 包 括 單 幢 獨 立 的 Ｉ 型 、 兩 幢 相 連 的 Ｉ 型 以 及 三 幢 相 連 的 Ｉ 型 ， Ｉ 型 樓 宇 樓 高 十 多 層 ， 這 就 是 和 外 型 有 雷 同 的 工 字 型 最 大 分 別 。 工 字 型 ， 包 括 單 幢 獨 立 的 工 字 型 、 兩 幢 相 連 的 雙 工 字 型 以 及 三 幢 相 連 的 三 工 字 型 ， 樓 宇 高 度 比 起 Ｉ 型 為 高 ， 無 論 兩 幢 相 連 Ｉ 型 還 是 工 字 型 ， 兩 翼 高 度 也 是 不 一 樣 的 ， 和 雙 塔 型 一 樣 可 以 分 為 高 低 兩 座 。

　 　 房 委 會 亦 曾 引 進 十 字 型 在 幾 條 公 共 屋 村 。 十 字 型 一 向 是 居 者 有 其 屋 樓 宇 的 重 要 設 計 ， 唯 公 屋 的 十 字 型 和 居 屋 的 完 全 沒 有 關 係 。 位 於 興 民 邨 的 十 字 型 設 計 可 以 說 是 獨 特 設 計 ， 這 類 型 大 廈 在 其 他 屋 村 是 找 不 到 的 ， 而 沙 田 新 田 圍 邨 裕 圍 樓 更 罕 見 地 是 和 居 屋 相 同 設 計 十 字 型 樓 宇 。 大 興 邨 及 順 安 邨 兩 村 的 十 字 型 樓 宇 設 計 是 相 同 的 ， 特 色 是 由 底 部 逐 漸 向 上 收 窄 。

　 　 新 長 型 明 顯 是 用 來 取 代 長 型 的 地 位 。 外 觀 上 新 長 型 和 長 型 很 相 像 ， 而 興 建 地 點 也 是 一 個 長 型 地 盤 。 至 於 相 連 長 型 ， 常 見 的 都 是 有 兩 翼 ， 有 些 相 連 長 型 樓 宇 更 擁 有 三 翼 ， 這 些 樓 宇 曾 因 為 單 位 大 門 不 是 直 接 設 置 在 走 廊 ， 住 戶 出 門 口 後 還 需 要 步 行 數 步 才 進 入 走 廊 ， 從 而 產 生 了 保 安 上 問 題 ， 及 後 房 署 直 接 到 走 廊 裝 上 鐵 閘 ， 問 題 才 解 決 。

　 　 鄉 村 型 泛 指 興 建 在 離 島 的 鄉 村 型 公 屋 。 鄉 村 型 公 屋 樓 宇 高 度 一 般 都 是 很 矮 ， 而 且 單 位 數 量 很 少 ， 近 年 的 鄉 村 型 屋 村 已 經 採 用 標 準 的 鄉 村 型 和 諧 式 設 計 。

　 　 具 有 深 遠 影 響 的 Ｙ 型 樓 宇 在 八 零 年 代 出 現 ， Ｙ 型 共 分 為 Ｙ 一 型 、 Ｙ 二 型 、 Ｙ 三 型 及 Ｙ 四 型 四 種 。 雖 然 外 表 也 是 一 個 Ｙ 字 ， 但 四 種 樓 宇 有 明 顯 的 分 別 。 最 早 出 現 的 Ｙ 一 型 和 Ｙ 二 型 的 特 徵 是 Ｙ 一 型 每 隻 翼 在 第 三 個 至 第 四 個 窗 之 間 為 走 廊 ， 而 Ｙ 二 型 最 特 別 的 特 徵 是 在 頂 部 每 隻 翼 的 頂 層 有 一 個 很 大 的 圓 形 。 其 實 有 部 份 Ｙ 二 型 樓 宇 更 可 以 在 居 屋 屋 苑 找 到 。

　 　 Ｙ 三 型 其 中 一 個 較 顯 著 的 特 點 是 樓 宇 內 每 三 層 的 電 梯 大 堂 是 上 下 相 連 的 ， 上 層 電 梯 大 堂 可 以 向 下 望 見 低 層 的 電 梯 大 堂 。 至 於 Ｙ 四 型 ， 其 中 一 面 外 觀 上 是 和 其 他 Ｙ 型 有 很 大 分 別 ， 如 果 你 圍 繞 樓 宇 一 圈 地 數 數 ， Ｙ 四 型 會 數 到 一 共 有 四 隻 翼 ， 中 間 有 一 隻 橫 向 的 翼 ， 而 橫 向 翼 的 兩 端 及 背 面 的 中 心 點 再 接 上 了 另 外 三 雙 翼 。

　 　 為 了 解 決 公 屋 住 戶 間 隔 房 間 問 題 ， 一 九 八 八 年 ， 房 屋 署 正 式 推 出 和 諧 型 公 屋 。 和 諧 型 的 優 點 是 無 論 怎 樣 間 隔 房 間 ， 整 間 單 位 都 會 空 氣 流 通 。 和 諧 型 共 有 三 大 種 類 ： 和 諧 一 型 外 型 呈 十 字 型 ， 而 高 三 十 九 層 。 和 諧 一 型 及 後 發 展 出 和 諧 一 Ａ 型 ， 和 諧 一 Ａ 型 是 和 諧 一 型 的 矮 版 本 ， 只 有 廿 二 層 。 和 諧 二 型 外 型 呈 Ｙ 字 型 ， 至 於 和 諧 三 型 則 是 呈 Ｔ 字 型 ， 高 三 十 一 層 。 和 和 諧 一 型 一 樣 ， 和 諧 三 型 亦 有 高 廿 二 層 的 矮 版 本 ： 和 諧 三 Ｂ 型 。 及 後 為 遷 就 地 盤 ， 和 諧 三 型 發 展 出 和 諧 三 Ａ 型 ， 和 和 諧
三 型 的 最 大 分 別 為 和 諧 三 Ａ 型 的 其 中 一 隻 翼 比 較 短 。 至 於 和 諧 三 Ｃ 型 則 是 高 廿 二 層 的 和 諧 三 Ａ 型 矮 版 本 。 雖 然 各 種 和 諧 型 外 表 不 一 樣 ， 但 他 們 也 有 很 多 共 通 點 ， 好 像 窗 花 以 及 單 位 的 窗 與 窗 之 間 深 深 地 凹 入 去 的 。

　 　 近 年 房 屋 署 更 發 展 出 新 和 諧 一 型 ， 新 和 諧 一 型 和 和 諧 一 型 的 主 要 分 別 是 有 更 多 小 單 位 ， 更 引 入 一 種 適 合 編 配 給 二 、 三 人 家 庭 的 全 新 小 型 單 位 。 而 為 了 增 加 小 型 單 位 的 供 應 ， 很 多 和 諧 型 的 樓 宇 也 配 有 和 諧 附 翼 大 廈 或 新 和 諧 附 翼 大 廈 。 另 外 ， 部 份 面 向 大 馬 路 的 地 盤 或 因 為 地 盤 形 狀 ， 地 盤 上 興 建 了 使 用 和 諧 單 位 設 計 或 小 型 單 位 設 計 的 單 方 向 設 計 大 廈 以 及 特 殊 設 計 和 諧 大 廈 。 在 鄉 郊 地 區 更 出 現 鄉 村 型 和 諧 式 樓 宇 。

　 　 為 了 影 顧 前 舊 型 屋 村 的 老 年 家 庭 ， 房 屋 亦 在 部 份 公 屋 屋 村 甚 至 居 屋 屋 苑 興 建 了 小 型 單 位 大 廈 ， 這 些 小 型 單 位 大 廈 內 的 單 位 清 一 色 是 一 至 二 人 的 小 型 單 位 。 而 在 部 份 和 諧 一 型 及 附 翼 大 廈 亦 設 有 小 型 單 位 ， 部 份 更 預 設 了 救 命 鐘 甚 至 提 供 安 老 院 式 服 務 。

　 　 康 和 型 為 房 屋 署 最 新 設 計 的 大 廈 ， 但 大 多 出 現 在 居 屋 屋 苑 。 原 因 是 康 和 型 樓 宇 建 築 成 本 以 至 時 間 也 比 和 諧 型 為 長 ， 新 和 諧 一 型 樓 宇 的 出 現 ， 更 有 取 代 康 和 型 公 屋 的 可 能 。 康 和 型 樓 宇 暫 分 為 康 和 一 型 及 康 和 二 型 。 康 和 一 型 為 十 字 型 樓 宇 ， 而 康 和 二 型 外 觀 則 為 兩 個 橫 向 Ｉ 字 結 合 一 起 ， 不 過 這 類 樓 宇 暫 時 只 在 居 屋 項 目 出 現 。

　 　 近 年 樓 宇 低 迷 ， 政 府 先 後 兩 次 停 建 居 屋 ， 導 致 部 份 原 為 居 屋 的 單 位 改 為 租 住 用 途 ， 而 原 本 為 居 屋 獨 有 的 新 十 字 型 樓 宇 亦 出 現 在 公 共 屋 村 中 。 因 應 馬 路 噪 音 ， 部 份 康 和 一 型 及 新 十 字 型 樓 宇 更 改 了 外 型 ， 使 沒 有 單 位 面 向 馬 路 的 一 面 。

　 　 中 轉 房 屋 方 面 ， 政 府 除 了 翻 新 較 舊 型 租 住 大 廈 外 ， 亦 引 入 預 製 組 件 興 建 兩 座 層 數 較 少 的 組 件 中 轉 大 廈 ， 以 容 納 更 多 住 戶 。 之 後 政 府 亦 引 入 高 達 廿 九 層 的 多 層 中 轉 大 廈 。